На семинаре рассматривается капитальное строительство с четырех сторон: правового регулирования, налогообложения, учета затрат на строительство по РСБУ и МСФО. Участники семинара соберут «всестороннюю картину» капитального строительства, а именно:
- узнают, как формируется первоначальная стоимость строящегося объекта в соответствии с РСБУ и МСФО и как условия договоров влияют, в частности, на момент принятия объекта к учету, а также обсудят, как влияет на стоимость объекта получение займа/кредита в валюте или по ставке ниже рыночной, субсидирование объекта или процентов по займу/кредиту, аренда земельного участка под строительство и т.д.
- поймут требования налогового законодательства по учету капитальных затрат и процентов по привлеченным финансам, представлению НДС к вычету и уплате налога на имущество, а также позиции регулирующих органов и судов.
- изучат правовое регулирование договора строительного подряда, правила регистрации прав собственности на объекты строительства, требования, связанные с получением разрешения и допуска к строительным работам и обеспечением качества строительных работ.
Эксперты, специализирующиеся каждый в релевантной области, обратят ваше внимание на ключевые моменты, которые нужно учесть до заключения договоров для минимизации налоговых и бизнес-рисков, и избегания ошибок в отчетности.
Контакты
Евгений Никулин
+7 (495) 967-60-00, доб. 2398
8 академических часов/6 CPD-часов
Семинар проводится только в корпоративном формате
300 000 руб. + НДС 20%
19 - 20 октября 2022
Целевая аудитория
Данный семинар ориентирован на руководителей финансовых служб и главных бухгалтеров, специалистов отделов подготовки отчетности по МСФО и РСБУ, налоговых специалистов, юристов
Почему Академия?
- Каждая часть семинара представляется экспертом в соответствующей отрасли.
- Рассматриваются позиции налоговых органов, Минфина РФ и судов по соответствующим вопросам.
- Создается атмосфера заинтересованности на занятиях, вовлеченность участников в дискуссии.
Результаты семинара
- Какие органы регулируют сделки, заключаемые при капитальном строительстве;
- Что входит в первоначальную стоимость объекта по РСБУ, МСФО и в целях налога на прибыль;
- Как учитывать субсидию на строительство объекта или на возмещение процентов по займу;
- Как представить к вычету НДС;
- Влияет ли субсидия на учет НДС;
- Как учитываются расходы на проведение пусконаладочных работ в целях налога на прибыль;
Основные темы
-
01
Правовое регулирование капитального строительства в РФ
-
02
РСБУ
1. Нормативные документы. Терминология. Организация учета
- нормативное регулирование бухгалтерского учета капитальных вложений
- применимые нормативные документы в области строительства, включая постановления Госстроя РФ
- определения инвестора, заказчика, застройщика, подрядчика и другие
- основные требования к организации учета
2. Сфера действия ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»
3. Первоначальная оценка. Обесценение
- капитализируемые затраты и новые запреты на капитализацию
- новая концепция учета пуско-наладочных работ
- капитализация процентов и иные вопросы
- вопросы учета обесценения
4. Отдельные вопросы учета строительных работ
- приемка этапов выполненных работ
- учет временных зданий и сооружений
- учет затрат по оплате труда до начала строительства, на вырубку леса, на приобретение спецтехники, природоохранные мероприятия
- учет передачи материалов подрядчику
5. Затраты на ремонт в составе капитальных вложений
- новые правила учета затрат на ремонт
6. Перевод в состав основных средств. Списание
- прием в состав основных средств отдельно приобретенных и законченных строительством объектов
- вопросы списания капитальных вложений
7. Переход на ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»
8. Представление и раскрытие информации в отчетности
- примеры детализации строк в бухгалтерском балансе
- подходы к раскрытию капитальных вложений в пояснениях
- представление авансов, выданных в связи с осуществление капитальных вложений
- раскрытие обесценения
9. Учет государственных субсидий
-
03
Налогообложение
- Порядок вычета/возмещения НДС при капитальном строительстве
- Налогообложение НДС операций по строительству хозяйственным способом
- Налогообложение НДС полученных субсидий
- Формирование первоначальной стоимости основных средств для целей налогового учета
- Учет затрат в период пусконаладочных работ, тестирования оборудования
- Учет амортизационной премии
- Налог на имущество: порядок начисления и уплаты
-
04
МСФО
- МСФО (IAS) 16 «Основные средства»:
-формирование первоначальной стоимости объекта основных средств
- МСФО (IAS) 23 «Затраты по займам»:
-расчет капитализируемых затрат по целевым и общим займам
-учет курсовых разниц по займам в валюте
-период капитализации
-расчет капитализируемых затрат по займам в консолидированной финансовой отчетности
- МСФО (IAS) 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка»:
-применение метода эффективной ставки процента
- МСФО (IAS) 20 «Учет государственных субсидий и раскрытие информации о государственной помощи»:
-критерии признания субсидии
-представление субсидии в финансовой отчетности
.png)
Слушателям выдаётся свидетельство об участии в семинаре «Капитальное строительство 4D: МСФО, РСБУ, налоги и правовое регулирование», а также при необходимости сертификат, подтверждающий количество CPD-часов.